В ближайшем будущем отечественные девелоперы полностью перейдут на классическую схему собственного девелопмента, когда после сдачи объекта в эксплуатацию его покупают, и он переходит в управление профессиональных инвесторов.
Такое мнение выразил управляющий партнер компании UTG Виталий Бойко.
Он утверждает, что в нашей стране толчок этому процессу дал ТРЦ Ocean Plaza, когда украинская компания реализовав этот проект выгодно продала его россиянам.
По мнению Бойко, в этом году произойдет оживление в плане переговоров между девелоперами и потенциальными покупателями их объектов.
«Хотя реальных сделок по продаже торговых объектов будет еще, пожалуй, мало, их следует ожидать уже в 2014 году, когда появятся уже готовые продукты, которые инвесторам интересно покупать», – утверждает управляющий партнер компании UTG.
По его словам, наибольший интерес к столичному рынку торговой недвижимости проявляют российские инвесторы и «управленцы».
«Столичной рынок достаточно интересен россиянам. Он, конечно, хоть и отстает по уровню доходности от Москвы, зато конкурирует с Санкт-Петербургом. Рынки этих городов практически на одном уровне», – отметил Виталий Бойко.
